簡樸房簡介

簡樸房是香港政府為規管劏房而設立的新制度,透過《簡樸房條例》(第658章)訂明分間單位的居住環境最低標準。住宅樓宇分間單位須符合標準並取得簡樸房認證,方可合法出租作居住用途,以確保分間單位能提供安全、衞生和合理的居住環境。

簡樸房8大認證標準

根據《簡樸房租住條例》,所有分間單位必須符合8項基本標準方可獲發牌出租。標準包括:最低面積不少於8平方米(約86平方呎)、設有直接連接戶外的窗戶以確保自然採光及通風、獨立廁所配備座廁及洗手盆、符合消防安全規定(如走火通道及滅火設備)、結構安全無損害(無石屎剝落或滲水)、具備獨立電錶及安全電力裝置等樓宇設備、符合基本衞生要求(排污及通風)、以及遵守租約及租金管制規定。未能符合以上任何一項標準,單位將無法取得簡樸房牌照。

關於 BHUinhk

BHUinhk 致力為香港業主/ 投資者提供專業的全方位簡樸房顧問及認證服務,協助分間單位按照最新法規標準作出規劃及提升,確保單位合法合規出租,減低營運風險。
隨著「簡樸房」認證制度於 2026年3月1日 正式推行,凡符合政府訂立的居住環境最低標準之分間單位,均可申請認證。我們的團隊專責協助業主理解相關條例要求,從評估、設計到申請流程全面跟進,讓整個轉型過程更清晰順暢及高性價比。
團隊成員擁有多年分間單位規劃及工程經驗,過往處理大量入則及改建項目,熟悉各類樓宇條件及實際執行細節。針對簡樸房條例的新標準,我們提供全面支援,包括前期可行性評估、改建方案建議、工程統籌、消防及水電申請安排,以及指明專業人士核證與文件提交等服務。
BHUinhk 以實際可行方案為核心,協助業主在符合法例要求的同時,提升單位質素與市場競爭力,保障物業長遠收益及資產價值。
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Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia there live the blind texts.